De Facto Agency

Задача:

Клиенту необходимо было убедиться, что недвижимость свободна от юридических рисков, включая скрытые долги, зонирование и споры о собственности, прежде чем совершать покупку.

Решение:

Наша юридическая команда предоставила комплексные услуги по due diligence, включая:

• Проверку законного владения и истории прав собственности
• Проверку на наличие непогашенных ипотек, залогов или обременений
• Анализ градостроительного статуса, разрешений на строительство и соответствия местным законам о зонировании
• Анализ юридического статуса продавца и любых незавершенных судебных процессов
• Подготовку юридического отчета с четкой оценкой рисков и рекомендацией "продолжать/не продолжать"

Итог:

Клиент избежал покупки объекта, который изначально казался идеальным, но находился в состоянии юридического спора из-за строительных нарушений. Наша команда помогла клиенту найти и приобрести полностью соответствующий требованиям объект, обеспечив безопасные инвестиции без скрытых обязательств.

Задача:

Клиент хотел приобрести недвижимость в Хавеа, Коста-Бланка, используя цифровые активы, но столкнулся с такими проблемами, как регуляторная неопределенность, сопротивление со стороны традиционных посредников, трудности с поиском нотариуса, работающего с цифровыми активами, и надежной юридической команды.

Решение:

Наша команда по бизнес-праву оказала полную юридическую поддержку, включая начальную бесплатную консультацию по всей процедуре, обеспечение полного соответствия AML и прозрачности документации, координацию с нотариусами, налоговыми консультантами и специализированным платежным провайдером.

Итог:

Сделка была успешно завершена в течение 60 дней, и клиент получил полное юридическое право собственности.

Задача:

Клиент столкнулся с юридическим спором с деловым партнером в Казахстане, который утверждал о нарушении контракта из-за задержки поставки товаров, произведенных в Испании. Задержка была вызвана двусмысленными условиями в договоре купли-продажи, особенно в части сроков поставки и производственных обязанностей. Казахстанская компания угрожала судебным иском и требовала компенсацию.

Решение:

Наша международная юридическая команда:

• Провела детальный анализ межюрисдикционного контракта и выявила ключевые неясности в отношении обязательств по поставке
• Вовлекла обе стороны в структурированные переговоры для уточнения условий и обязанностей в соответствии с применимым международным коммерческим правом (включая INCOTERMS)
• Разработала пересмотренное соглашение, в котором четко излагались сроки производства и ожидания по доставке для будущих сделок
• Успешно избежала судебного разбирательства, обеспечив взаимное урегулирование, которое сохранило деловые отношения

Итог:

Спор был разрешен мирным путем без обращения в суд. Клиент избежал репутационного ущерба и финансовых потерь, а пересмотренная договорная база теперь используется во всех его международных операциях для предотвращения подобных проблем в будущем.

Задача:

Стартап планировал наладить трансграничную деятельность и нуждался в стратегическом юридическом руководстве по следующим вопросам:

• Выбор наиболее подходящей юрисдикции для штаб-квартиры (Швеция против Испании)
• Обеспечение соответствия нормативным требованиям в обеих странах
• Составление надежных акционерных соглашений для защиты основателей и инвесторов
• Защита интеллектуальной собственности через регистрацию товарных знаков и патентов

Решение:

Наша команда международных бизнес-юристов предоставила полный спектр юридических консультаций, который включал:

• Сравнительный анализ Швеции и Испании с точки зрения налоговой структуры, административной сложности, стимулов для финансирования и трудового законодательства
• Рекомендация Швеции в качестве базовой юрисдикции для регистрации из-за более сильной защиты инвесторов и налоговых льгот для стартапов, при содействии в оперативном присутствии в Испании
• Составление и ведение переговоров по акционерным соглашениям с четкими стратегиями выхода, графиками вестинга и механизмами разрешения споров
• Регистрация товарных знаков в EUIPO и поддержка в подаче патентной заявки в соответствии с Европейской патентной конвенцией (EPC)
• Руководство по соблюдению GDPR и лицензионным требованиям, относящимся к их цифровому продукту

Итог:

Клиент зарегистрировал компанию в Швеции с юридической ясностью и уверенностью, плавно запустил операции в Испании и защитил свою основную интеллектуальную собственность на всей территории ЕС. Их правовая основа теперь поддерживает будущие раунды финансирования и международную экспансию.

Задача:

Клиент хотел выйти на испанский рынок, где его продукт был совершенно неизвестен. Им требовалось надежное местное представительство и полная юридическая поддержка для создания дистрибьюторской сети с минимальными рисками.

Решение:

Наша международная юридическая команда предоставила комплексную поддержку:

• Проведение маркетинговых исследований и юридического анализа возможности дистрибуции продукта в Испании
• Выявление и привлечение надежного испанского дистрибьютора в Валенсии с сильным региональным охватом
• Проведение переговоров и заключение дистрибьюторского соглашения, включая условия эксклюзивности, условия оплаты, защиту интеллектуальной собственности и обязательства по исполнению
• Консультирование по вопросам соблюдения испанского коммерческого и потребительского законодательства
• Предоставление постоянной юридической поддержки на начальном этапе внедрения и управления отношениями

Итог:

Клиент успешно запустил свой продукт в Испании через надежного дистрибьюторского партнера. Соглашение о сотрудничестве обеспечило защиту бренда, четкие коммерческие условия и прочную основу для долгосрочного роста на испанском рынке. Продажи превысили первоначальные прогнозы уже в первом квартале.

Задача:

Клиент вступил в юридический спор с компанией из ОАЭ, которая утверждала, что часть крупной партии авокадо не соответствует согласованным стандартам качества. Компания из ОАЭ требовала финансовую компенсацию и угрожала судебным иском по местному коммерческому праву.

Решение:

Наша международная команда по бизнес-праву приняла быстрые меры:

• Провели детальный юридический и фактический анализ договора купли-продажи, условий поставки (INCOTERMS) и документации по контролю качества
• Нашли и вовлекли в диалог компанию из ОАЭ через нашу сеть доверенных юридических и деловых партнеров
• Инициировали бизнес-ориентированный процесс медиации в сотрудничестве с местными консультантами, обеспечив культурную и юридическую деликатность
• Провели переговоры по мировому соглашению, которое сохранило деловые отношения, защитив при этом финансовые и репутационные интересы нашего клиента

Итог:

Спор был успешно разрешен без судебного разбирательства. Наш клиент избежал дорогостоящих судебных процессов за границей и сохранил доступ к ключевому экспортному рынку. Согласованные условия привели к продолжению торговли с компанией из ОАЭ при улучшенной ясности договора и взаимопонимании.

Задача:

Клиент заключил невыгодное инвестиционное соглашение с испанской фирмой по инвестициям в недвижимость. Из-за жестких и односторонних условий договора клиент столкнулся с серьезными финансовыми потерями при попытке выйти из сделки. Испанский партнер первоначально отказался возвращать инвестиции, ссылаясь на обязывающие пункты и уже взятые на себя финансовые обязательства.

Решение:

Наша международная команда по бизнес-праву немедленно приняла меры для защиты интересов клиента:

• Провели тщательный юридический анализ инвестиционного соглашения и выявили ключевые рычаги воздействия и неясности в договоре
• Проконсультировали клиента по стратегическим вариантам выхода из сделки в соответствии с испанским и европейским инвестиционным законодательством
• Выступили в качестве нейтральных бизнес-посредников и начали структурированные переговоры с испанской компанией
• Провели сложный, многоэтапный процесс медиации, направленный на сохранение репутации клиента при возврате максимально возможной суммы

Итог:

Несмотря на первоначальное сопротивление и строгие условия договора, мы успешно договорились о мировом соглашении, которое обеспечило возврат значительной части инвестиций клиента. Дело было решено во внесудебном порядке, что позволило избежать дальнейших судебных издержек и репутационного риска, а также дало клиенту возможность перенаправить капитал в более выгодные проекты.